Avec l’arrivée du printemps, Garantie de construction résidentielle (GCR) donne des conseils aux propriétaires afin qu’ils puissent vérifier l’état de leur propriété. Ainsi, s’ils découvrent un problème, ils pourront prendre les mesures appropriées. Autrement, ils sont invités à confier la tâche à un professionnel.
1.La toiture
Les propriétaires doivent inspecter visuellement leur toiture. Le fait que des bardeaux d’asphalte aient ondulé, se sont dégradés ou bien même détachés peut signifier que la toiture a subi des dommages et qu’elle risque de ne plus être étanche.
2.L’intérieur de l’entretoit
Les propriétaires doivent s’assurer que l’isolant de l’entretoit est bien sec, qu’il n’y a pas de traces de condensation et qu’il n’y a pas de traces d’infiltration entre le toit et l’entretoit.
3.Le revêtement extérieur
Le revêtement extérieur de la propriété devrait faire l’objet d’une vérification visuelle. Il faut s’attarder notamment à la présence de fissures anormales ou de fuites sur les murs. Ils devraient également vérifier que les joints de calfeutrage des portes et fenêtres ne se sont pas détériorés, et ce, pour éviter des infiltrations d’eau.
4.La fondation
La partie visible de la fondation de la propriété devrait être vérifiée par les propriétaires afin de s’assurer qu’il n’y a pas de fissures inhabituelles et profondes qui sont apparues depuis l’automne.
5.Les gouttières
Les gouttières doivent pouvoir faire leur travail. Pendant l’hiver, elles sont souvent bouchées par l’accumulation de neige et de glace, ce qui peut les endommager. Les propriétaires doivent s’assurer que les sections des gouttières ne soient pas abîmées ou détachées. Ils doivent aussi porter attention à ce que les gouttières ne soient pas obstruées par des débris ou des feuilles mortes.
6.Le système de drainage
Le système de drainage est un élément crucial permettant d’évacuer l’accumulation d’eau dans la partie inférieure des fondations d’une habitation et du sol environnant. Il existe des signes avant-coureurs qui peuvent indiquer que le système de drainage ne fonctionne pas correctement, tel qu’un taux constant d’humidité anormalement élevé au sous-sol, l’apparition de suintement sur la dalle de béton et la présence de cernes blancs au bas des murs.
7.Le système de climatisation
C’est le moment idéal pour vérifier l’état du système de climatisation, de la thermopompe et de la sortie d’air de la sécheuse. Les filtres pourraient devoir être nettoyés ou bien changés, au besoin.
(Source: Garantie de construction résidentielle)
