Les statistiques dévoilées le 12 janvier par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) laissent voir un sérieux ralentissement de l’activité immobilière résidentielle en 2022 sur le territoire du Reflet.
Ces statistiques du marché immobilier résidentiel sont établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Dans le secteur Sud-ouest de la Rive-Sud qui comprend Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu et Saint-Philippe, les ventes de propriété ont connu une baisse de 23% au cours de la dernière année. Plus précisément, les ventes de maisons unifamiliales ont diminué de 17%, alors que celles de condos ont enregistré une baisse de 34%.
Sur les 1 085 propriétés nouvellement mises en vente durant cette période, 756 ont trouvé preneur pour un volume de vente de plus de 373 M$.
Du côté de Candiac, les statistiques de l’APCIQ montrent une baisse de 11% des ventes de propriétés résidentielles en 2022.
Ce sont 743 propriétés qui ont changé de mains sur 1 105 affichées durant cette période, pour un volume de 456 M$.
Tendance provinciale
Ce ralentissement de l’activité immobilière est percevable à l’échelle de la province, où 87 204 ventes résidentielles ont été conclues en 2022. Il s’agit d’une baisse des ventes de 20 % par rapport à l’année précédente, soit un recul historique après l’atteinte de niveaux d’activité exceptionnellement élevés durant la période pandémique.
L’APCIQ précise que la tendance baissière doit tout de même être mise en contexte puisque l’année 2022 se positionne tout de même au-dessus de la moyenne de la dernière décennie. En effet, l’année affiche le quatrième niveau de ventes le plus élevé depuis que le système Centris des courtiers immobiliers compile les données.
(Avec Audrey Leduc-Brodeur)
